元谋县地税局三分局“四个到位”抓牢房地产交易契税

      一是 政策宣传到位，让群众纳税更加自觉。将契税纳税范围、纳税时间、纳税地点、计税依据、优惠政策、咨询电话及办税资料制作成宣传单，在办税大厅进行发送，同时，将宣传单交由房地产企业，在签订购房合同时发放给购房人，强化群众纳税意识。 二是 协调配合到位，让联动办税更加紧密。同国土、住建、房地产企业等部门进行沟通协调，畅通房产查询渠道，掌握房产交易信息，形成征管合力。严格执行契税优惠政策，严格落实先交税后交房、交了税才办证制度，促使契税及时入库。 三是 纳税提醒到位，让纳税服务更加贴心。建立契税管理台账，全面掌握购房人、购房时间、购房金额、房屋面积、联系电话、房号等信息，针对性地进行电话、短信和上门纳税提醒，告知纳税时限、计税依据、优惠政策和办税资料，避免征纳矛盾激化。 四是 资料归档到位，让管理资料更加完善。本着简化整理、深化检索、提高效率、方便利用为目的，及时将合同、发票、税票、查询通知书等契税征收工作中形成的各种资料，按小区、幢号和单元设立档案盒进行逐户归档，有效保护档案资源。

（元谋县地税局    卓发毅）