物管离开不到24小时 小区垃圾成堆

门禁杆被拆除

    昨日下午，永力西苑小区物管表示，他们是被迫撤离小区的，此事已征得昆明市住建局物管科批准。

    本报报道了永力西苑小区物管公司撤离，居民担忧安全一事，引起关注。

     现场：没了保安 车辆随意进出

    下午3点多，永力西苑小区物管撤离还不到24小时，小区卫生就没了保障。几个垃圾桶不见踪影，住户只好将垃圾放在墙角。小区后面的垃圾房里，垃圾成堆，甚至堆到了路上。

    物管撤离后，门口便没有了保安，车辆可随意进出。下去3点半，一辆外来的小轿车想开进小区停放，被门口的业主阻止了。“我们小区车位本来就少，业主都没地方停，外面的车辆更不能停进来。”一住户说。

    许多业主都表示，他们也不知道该怎么办，只能等社区帮忙请新的物管公司进驻小区。

    随后，小区住户带记者找到了一业委会成员，但对方却称自己并不是业委会成员，只是小区住户比较信任自己，才代为处理一些事情。

     物管：保安劝架反被业主打 难收费用

    “我们不是突然撤出小区的，因我们工作人员的人身安全受到威胁，才被迫撤离小区。合同还有一个月到期，但我们实在是难以坚持了。”昆明博佳物业管理有限公司张副总经理说，事先，他们已征得昆明市住建局物管科的同意，也跟社区居委会、辖区派出所、业主委员会说了此事。

    小区共有338户住户，但老小区停车位较少，不少业主都没有停车位，为此，业主们经常会发生冲突。“我们的保安人员和工作人员上前劝阻，他们非但不听，还对我们的工作人员动手，小区保安被吓跑了两三拨，一直在换人，没人愿意干，我们也是出于无奈才离开小区的。”张副总经理说。

    张副总经理表示，物管费收不上来，也是他们撤离小区的原因之一，小区338户住户，到目前为止，只收到100多户的物管费。“物管公司在小区服务也有3年了，只要住户承诺能保证我们工作人员的安全，我们愿意继续将最后一个月的工作做完。目前，已在核算物管公司收取到的费用，会在近日处理好后续事情，多收的费用会退还业主。”

     居委会：将组织双方协商

    卢家营社区居委会苗主任介绍，小区物管是有偿服务，但50%的住户都没有缴纳物管费，让物管很难维持，因此物管只得撤离小区。“社区得知此事后，正准备将小区住户和物管公司负责人召集在一起，开协商会。我们不会让物管公司就这样撤离小区，会督促他们尽快给一个处理办法。此事协商完毕后，我们会协助小区再招新的物管公司进驻。”（都市时报 实习记者汪雨春）