金庐园小区业委会和老物管起纠纷 30名保安小区门口“对峙”

    6日早上，金庐园小区的业主们出门时发现，小区门口站着约30个穿着制服的安保，手里握着棍棒。小区一周轮换了3批保安“站岗”，让业主们有些不知所措。

     状况 门口站30个保安

    业主忙报警

    业主李先生介绍，昨日早上8点左右，他看到有近30个穿着保安制服的男子站在小区大门口，手里握还着甩棍。李先生上前询问情况，可对方闭口不答。

    有业主看到保安手里握着棍棒，欲进入小区，就连忙报了警，约5分钟后，金城派出所的民警赶到现场。“民警要求他们出示证件，与他们交涉后，他们才撤离了小区。”李先生介绍。

    金庐园小区物管与业主的纠纷由来已久，本报此前曾报道过。因为不少业主对小区物管公司不满，去年底，小区成立新一届业委会，通过招标引进新“管家”巨和物业服务公司来接管小区。而由于老物管公司和新业委会之间存在矛盾，老物管公司以合同未到期为由，不愿撤出小区，拒绝与新物管公司办理交接。

    “5月30日，新物管公司来了，可老物管却不肯走，因此小区出现了两家物管的保安共同看守小区大门的情况，但没过多久，新物管公司的人就撤了。”业主赵先生介绍。

     业主 小区管理混乱

    希望纠纷尽快解决

    虽然新物管撤走了，但金庐园小区还是有两伙保安在值守。6月4日，业委会新招了约20名保安来维护小区秩序。

    昨日，在小区门口，两边的保安室里坐着两批穿不同制服的保安，同时在站岗。穿深色制服的保安表示他们是业委会新聘请来的，而穿浅色衣服的则是该小区老物管的保安。

    “这样闹下去肯定会出大事，有什么矛盾可以谈一谈和平解决。”小区业主吴先生表示，现在小区管理也比较混乱，希望纠纷快点结束，还居民安宁。

     老物管 合同未到期

    继续履行职责

    “我们和小区的管理服务协议合同期还未到期，新物管公司就进驻了小区，要我们完成交接工作，这不合理。”老物管的一名工作人员表示，“我们还将继续履行自己的职责义务。”

    昨日早上，小区门口突然又来了约30名穿着制服的保安。对此，老物管深圳恒基物业管理公司的总经理范先生表示，两批保安同时进驻一个小区，业主反响很大，因此他们向住建局、金城派出所、金城街道办事处等相关部门反映此事，并在6月5日召开了会议，要求业委会将新招的保安撤出小区。“但这些保安没有撤离，于是我们召集了一批保安来正常履行合同，维护小区秩序。”范先生说。

     业委会 希望老物管

    尽快完成交接

    业委会表示，他们已经解聘了老物管，但老物管不配合进行交接工作，新物管无法进驻，他们只能以业委会的身份新招保安来维护小区秩序。“相关的资料都在老物管手中，如果他们不配合，就没办法完成交接工作，希望老物管尽快将相关手续完成，这样才能将保安撤走。”（记者 林舒佳 实习生 李秋霞）