官渡区2016年回迁房建设任务达成 6年共交付13812套
日前，官渡区住建局发布的“关于2016年实施棚户区改造和回迁安置房建设工作汇报”显示，官渡区自2011年启动城市棚户区改造工作以来，全区共有17个棚户区项目列入改造范围，并计划配套建设21437套回迁安置房。
根据“工作汇报”的内容，截止2016年11月，官渡区计划改造的城市棚户区项目均已完成土地出让，所有项目均已按照计划开工建设，且已有多个项目的回迁安置房建成交付。
其中，云秀商务中心、木器厂、云溪片区一期、云溪片区二期、太乙桥村、上苜蓿村、南窑村、关坡片区、马军场村、方旺片区、广卫村等12个项目均已竣工，且回迁安置房已交付使用；佴家湾存、塔密村、五腊村等3个项目建筑主体已实现封顶断水；文化生态新城项目工程桩基已大部分完成；金马寺片区的金马腾苑项目已进入主体工程施工阶段。
结合官渡区住建局“工作汇报”的统计数据显示，自2011年以来，官渡区广卫村、马军场、关坡村、木器厂、上苜蓿村、南窑村、太乙桥村、云溪一期、云秀商务中心、云溪二期、关坡片区、方旺片区12个城市棚户改造项目已建成，并完成回迁安置房的交付，合计共交付回迁安置房13812套。
作为官渡区2016年唯一启动改造的城市棚户区项目，位于金马寺片区的金马腾苑项目规划设计方案已于2012年10月1日通过审批，回迁安置房地块计划分2期供应。一期市体校地块已于2014年12月启动建设，共有700套回迁安置房列入2016年官渡区城市棚户区改造计划，项目预计总投资18.9亿元，年度计划投资5亿元。
截止目前，金马腾苑项目的12栋建筑中11栋已全面动工，其中，1栋、2栋、3栋、4栋、6栋、11栋、12栋已封顶；5栋、7栋建至28层；8栋建至18层；9栋建至25层，项目计划2017年7月竣工，2017年12月可交付使用。
回迁安置房建设方面，2016年官渡区计划建成回迁安置房43.2万平方米，截止目前，辖区内回迁安置房建成面积约46.22万平方米，超额完成全年回迁安置房建设任务目标。
其中，五里项目A22号地块的7栋回迁安置房中，1栋、2栋、3栋、4栋、6栋、7栋已建成封顶，共建成回迁安置房约32.6万平方米；汇和紫薇园的3栋回迁安置房全部封顶断水，共建成回迁安置房面积约13.62万平方米。
不止建设量超额完成，官渡区2016年回迁安置房分配及交付任务同样超额达标。“工作汇报”内容显示，2016年官渡区计划交付5300套回迁安置房，安置回迁户3000户，截止目前，全区共交付回迁安置房5359套，实现3020户回迁户安置。
其中，关坡二期项目交付2715套回迁安置房、安置回迁户1959户；方旺片区项目交付2644套回迁安置房、安置回迁户1061户。
此外，2016年官渡区还计划完成3800套棚户区保障性住房的分配，截止目前，全区已完成5451套城市棚户区保障性住房的分配。其中，关坡片区已分配并交付使用2578套；方旺片区分配并交付1934套；佴家湾项目已分配939套。
随着2016年城市棚户区改造及回迁安置工作的圆满完成，官渡区下一步城市棚户区改造工作安排也已部署完毕。据“工作汇报”内容，未来官渡区城市棚户区改造及回迁安置工作将结合当前昆明城中村改造政策，逐步提高棚改“货币化安置”的补偿比例，并借助市级近期出台的“以购代建”政策契机，盘活专项政策资金，稳步推进棚改“以购代建”及政府购买服务工作，从而在实现棚户区改造安置任务的同时，促进全区商品房存量去化。