“幸福和谐家园”基本完工 云南首个农民集资小区交房

    连日来，李华娟脸上总洋溢着幸福的笑容，理由很简单，她的女儿即将出嫁，是大喜事。更为重要的是，自己参与集资修建的小区已经建成，为女儿的出嫁备好了婚房。

    “集资建房省心省力，质量不错，我们非常满意。”即将告别居住了20多年的老房子，李华娟虽然对老房子有着不舍，但是依旧盼望能够早日入住，这不，全家已跑了多家建材市场选购材料，着手装修新房。

    李华娟家所在的小区名字叫“幸福和谐家园”，共投资3480万元，建有4幢、144户房屋，分为90.75平方米、126.19平方米两种户型，价格在每平方米1800到1960元之间，土地证为集体拥有，每个住户有自己的房产证。申请住房的农户在建房前，先交建房集资款的47.5%后就可以选择住房户型，封顶后交集资款40%，建好后交清剩余的款项才可以领取钥匙。

    “这是云南省首个由农民自己集资修建的住房小区。”安宁市县街街道有关负责人表示，“‘幸福和谐家园’小区的建成切实解决了鸣矣河村小组村民住房拥挤、新建住房需求较大的问题。”

    据介绍，鸣矣河村小组是县街街道鸣矣河村委会所辖最大的一个村。占地18.4平方米的土地上居住着808户2036人。人多地少，村中的房屋建设杂乱拥挤，只要村民有拆旧建新都少不了矛盾纠纷，要求划地建房的村民也越来越多。但是村里只有13.8亩的闲置土地，无法一一满足村民的建房需求，住房问题成了困扰村民生产生活的大问题。

    2012年，村委会通过个别访谈、座谈交流等方式就群众反映强烈的住房拥挤、有户无房、危旧房多、无建房用地问题开展调研，广泛听取党员干部群众意见，最后通过“四议两公开”程序，决定按照农户自己集资、村集体向各级争取一部分公建补贴的方式建房。

    “农民自己集资建设小区房，这在全省还没有一个村开先例。”鸣矣河村委会党总支书记秦丽娅说，面对群众呼声，结合村委会实际，他们村干部奔走省、市30多家单位咨询、办理相关审批手续。在办理各种设计、审批过程中千方百计争取各单位降低收费标准、减免相关费用。同时，积极争取各级资金扶持，先后争取到新农村建设一事一议补助经费100万元、太阳能建设补助15万元、户均11250元的抗震房建设等财政专项经费支持。

    通过一年多努力，2014年9月9日“幸福和谐家园”小区终于动工建设。去年11月，小区建设基本完工。目前，该小区第一批42户农户喜领钥匙，开始陆续装修，部分人家有望春节前入住。（昆明日报 记者赵书勇）