昆明大观商业城欲变身市井文化步行街 唤起记忆重聚人气

     打造特色步行街

    改造进度：明年春节后开始，预计历时半年，至明年八九月份结束

     期间或将全面禁行

    北片区（临近大观小学一侧）：打造美食小吃夜市，每晚8∶00开市

    南片区（蔡将军酒店一侧）：云南农特产品专卖区

     F座旁边南花园

    拆除100多间店铺未来拟打造大观商业城娱乐区

    东风西路上的商城正大门片区，包括门前广场和停车场

     改造进度：正在进行

    在昆明市打造特色商业街区的大背景下，昨日，大观商业城特色街区暨大观商业城和大观派出所共建平安商圈启动仪式举行。明年春节后，大观商业城步行街即将进入改造，大观商业城步行街西段（西昌路至商场中庭）拟用腾冲火山石铺设，并以云南民族雕像、民俗形象门店等风格打造昆明市井文化步行街；而东段（中庭至东风西路）则基本保持不变，但会不断优化招商格局。

     改造时间

    预计到2018年，全新的大观商业城将与周边3条地铁线同步亮相

     改造投入

    先期投资4000万元，升级改造为特色街区

     回访

    禁行后客流有所下降

    商家期待未来步行街

    昨日，大观商业城西昌路入口处仍用铁栅栏围起来，并设立了若干醒目的指示牌：“驶入大观商业城、前方20米右转、非机动车禁止乱停乱放”。与此同时，还有一位社区民警负责值守：“驶入步行街内送货的汽车，必须提前打电话给管理方，验明身份方可驶入。”一位民警告诉记者，大观商业城从11月17日开始禁行，不过3个多星期以来，电动车、自行车等车辆仍可以通过该路口进入商城。

    顺着入口走入，集中卖过桥米线一侧的商户门口，一排电动车全部聚拢停放，比以前横七竖八的样子整齐了不少。“我们的车子都可以停在门口，但是要停在规定区域。”商家指着地上新划的停车位说，在禁止汽车驶入的同时，电动车停车管理也加强了，值班人员巡视时会提醒往来顾客。

    记者在现场注意到，大观商业城西段的美食店面不少，但是诸如泡菜、烧豆腐和鲜花饼等，几乎都是敞开来卖。“没有汽车通行，路上倒是清静得多。”卖泡菜的“四孃”说，路面“清爽”了，可是晚上顾客也“清静”不少，原来晚上可以卖到9点多，现在客流量少了，七八点以后就没生意。采访中，众多商家对未来步行街的打造充满期待，他们表示，如今大家喜欢去的商场都是干净漂亮、方便停车的，尤其是免费车位多的地方，能吸引一大部分有消费力的人。希望大观商业城升级改造后，购物环境变得更好，有留得住客人的亮点，这样，我们的生意恢复如往昔也就有了盼头。

     改造设想

    ● 步行街未来将有400多个商户。

    ● 步行街东段（中庭至东风西路大门，含上下两层）：不做大的装修改造，而是提升招商格局，招徕一批有品牌但不贵的特色商店，打造为云南旅游商品形象店。

    ● 步行街西段（西昌路至商城中庭段）：采用腾冲火山石铺设道路，打造美食街区。计划采用云南民族雕塑作装饰，还会考虑部分不具产权（临时）的小木屋开设民族手工艺品商店。

     配套设施

    硬件：

    ● 考虑为电动车自行车建立体停车场。

    ● 停车场附近增设城市休闲座位，集中开设一批甜品站。

     软件：

    ● 商城正在研发的APP将实现更多体验式消费功能。比如，外地朋友来到这个颇具云南特色的街区，能够迅速查找到各种土特产大致分布区域，甚至还能与商家对话。

    ● 未来考虑邀请民族歌舞演员到正门广场表演。

    ● 构建商城诚信体系，如果售卖假货将被断水断电，甚至可能被清退出场。

     建议

    力争恢复旧时风貌

    唤起记忆重聚人气

    说起大观商业城、大观街，不得不提到一街之隔的篆塘——清朝至民国乃至近三四十年，篆塘是昆明城里较大的码头，而曾经繁华一时的大观街，正是这个大码头的货物集散地，昆明人都喜欢聚集到这里买东西。但随着城市的发展，一批新兴商业综合体在昆明城拔地而起，大观商业城的吸引力越来越小。据了解，近年来，大观商业城顾客数量从曾经的高峰期日均10万人次下降到目前最高6万人次。对此，昆明大观商业城责任有限公司负责人谢文非分析说，人气的衰退，主要是因为近年来商城辐射的片区拆迁、学生外迁等原因，客观上减少了购物人群。再加上零售、百货和档次偏低商品为主要商品结构以及电商的冲击。不仅如此，购物环境、停车设备设施陈旧，也降低了对消费者的吸引力。

    而说起大观商业城的改造，昆明历史文化研究者、昆明知名网友@风之末端谈到，自己还记得大观街原来有个老地名叫做“仓储里”，因为很多货物运到大观街交易，很多仓库也应运而生。老街道上集中了很多老建筑。他听闻大观商业城即将升级改造成为“市井文化”的特色街区，很是赞同这个定位——原来老昆明家里的各种生活物资，各种生活服务都可以在这里一站购齐。针对人气下滑以及升级为特色街区的现实，风之末端建议，步行街可否恢复过去市井生活的交易区，还原出原来昆明市传统交易的繁忙景象，可否查看一些老旧资料、照片，适当而合理地恢复一些原来的店铺、街道样式，做出怀旧特色，唤起昆明人的记忆，从而重聚人气。（春城晚报 记者李超 文 江洋 图）