滇池边土豪别墅30日将1570多万起拍

    23日，记者从西山区法院了解到，最近一段时间，该法院将在淘宝网司法拍卖平台大规模拍卖一批执行标物，包括房子、汽车和车位等，有二环内45万起拍百平房屋，也有起拍价1570多万元的超土豪级别墅。心动的市民不妨参加竞拍。

    法院网上司法拍卖零佣金

    已为多位当事人节省100多万元佣金

    23日，记者在西山区法院淘宝网司法拍卖网络平台上看到，目前西山区法院正大规模拍卖一批房子、汽车、挖掘机、装载机以及家具等标的物，昨日正在进行拍卖的是3辆轿车及越野车，已经引起了上万次的围观。

    接下来，从3月25日到4月3日，法院还将在司法拍卖平台拍卖12件执行标的物，有房子、车子、车位。如何参与竞拍？西山区法院执行二局局长马驰原介绍，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。拍卖开始前，法院已经提前把即将拍卖的标的物挂在淘宝网司法拍卖平台，只要上网就能看到标的物信息，心动的网友、市民可以向西山区法院咨询，法院也将安排时间，让竞买人实地看样。

    拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖成交后，余款在7个工作日内付到法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻 结的保证金自动解冻。

    据了解，去年西区法院受理执行案件2600多件，从2016年1月开始截止3月，西山区法院已经有600多件申请执行的案件。从去年2月份开始，西山区法院首次试水网上拍卖，当起了淘宝网“店小二”，成为云南省第一家试水淘宝网司法拍卖的基层法院。西山区法院执行二局局长马驰原介绍，与传统的拍卖方式相比，法院通过淘宝网进行司法拍卖，主要的三大优势。马驰原说，传统的司法拍卖都是法院委托拍卖公司进行拍卖，法院只负责监督。拍卖机构是双向收取的佣金，卖方要给拍卖公司4%的佣金，当竞买人竞买成功后，还要向拍卖公司支付3~5%的佣金。

    “而通过法院在网上司法拍卖，无论是竞买人，还是出售方，都不需要出支付佣金，可以为双方都节下一笔不小的‘佣金’。”马驰原说，去年2月至今，西山区法院通过淘宝网司法拍卖，先后上网拍卖147次，其中成功拍卖了40余件标的物，标的物价款达2000多万元，为当事人省下了100多万元佣金。另外，马驰原介绍，传统拍卖也存在着透明度不高的问题，有可能出现围标、抢标的情况。“而网上司法拍卖，大家都是公开参与竞拍，更公平。”

    同时，网上公开拍卖突破了地公正域的限制，参与面群广，能提高拍卖溢价率和成交率，更大程度的保障债权人的利益。

     目前法院淘宝店待拍的“好东西”

    土豪别墅1570多万元起拍

    接下来，从3月25日到4月3日法院还将在司法拍卖平台拍卖10余件执行标的物，包括多套房屋、车位将进行拍卖。

    其中，在法院的“淘宝店”里有一件待售的标的物还是震撼了不少网友，3月30日法院将“网拍”一套土豪级别的别墅。

    这套土豪级别墅就位于滇池国家旅游度假区彩云水榭，别墅总层数3层，建筑面积501.59平方米，土地使用权面积850.84平方米。另外，这套别墅除了豪华的3层小楼，还有附带了一个面积不小的围院花园，在围院中不仅带有车位还有一个观赏鱼池。

    据了解，这套别墅是法院在一起涉金融借贷纠纷的案件中查封的标的物，目前，这套豪华别墅已经意向竞买人向法院进行了咨询。“这套房屋起拍价为1574.07万元，保证金是300万元，增价幅度为2000元。”马驰原介绍，西山法院将于3月30日10点至次日10点在网上进行拍卖。

     二环内百平房屋45万起拍

    在最近待拍的标的物中，有豪宅也有起拍价很“诱人”的普通房屋和车位。

    其中，位于昆明二环内卢家营永力西苑小区的这套百余平方米的房屋将于3月30日开始拍卖，起拍价为45.7万元，保证金金额为91000元，每次增价幅度为2000元或其整倍数。记者从拍卖平台上看到，这套位于卢家营永力西苑小区，房屋建筑面积101.29平方米，是3室2厅2卫的户型。截止目前为止，这套房屋在司法拍卖网上，已有1874人围观过，其中31人已设置拍卖提醒。

    “这套房屋面积比较大，价格优惠，加上位置也不错，算是这批拍卖标的中最热门的房屋之一，现在已经10多位意向竞买人实地看过房屋情况。”据工作人员介绍。记者查询发现，目前昆明市一环内二手房均价为9000~15000元/㎡，二环内二手房均价7000~8000元/㎡，其中二环内北市区和滇池度假区附近的二手房房价还要更高。相比之下，二环内百平房屋45万起拍确实诱人。（都市时报 记者林舒佳 实习生甘凌菲）