北京租房成本高 成全球负担最重城市

北京时间26日凌晨，英国非营利机构全球城市商业联盟近日发布的调查报告显示，全球房租负担最重的城市既非伦敦也非纽约，甚至不是全球最昂贵的房地产市场香港。全球房租负担最重的城市是北京，租金成本达到平均工资的123%。

该报告称，虽然北京名义上的平均月租金为789美元，但普通工人根本负担不起标准的住房，因为租金已超出了他们的工资。

紧随其后的城市是阿布扎比和香港，分别名列第二和第三位，租金占收入比例分别为70%和64%。该组织对15个大城市的租金和收入数据进行了分析。

全球城市商业联盟CEO莱斯利-萨维尔（Lesley Saville）在一份声明中表示：“北京等大城市是其自身成功的受害者：快速发展吸引了工作人口，但现在它们需要提供足够的住房，使这些人可以享受在大城市的生活。北京正在努力解决这个问题，推出了一系列措施，如修建新地铁以增加有效住房供给，以及直接资助房地产开发等，可以有所帮助。”

英国《金融时报》报道称，房价的飙升，加上外地户口必须在北京连续纳税5年才能购房，使得租房成为北京许多年轻人和外来务工人员的唯一选择。

不断上涨的住房成本，迫使北京越来越多的工作人口迁往周边地区。据该组织统计，北京工作人口平均往返通勤时间为104分钟，仅次于墨西哥城位居全球第二位。墨西哥城的员工通勤时间为113分钟。

不过，有些北京居民则通过非传统的方式，来应对激增的住房成本。据路透社报道，有的人选择在公寓大楼没有窗户的小型地下室里居住，甚至曾有人居住在下水道里。

消费者将多数收入用于支付租金，意味着他们用于其他商品和服务消费的收入将减少，对于正在努力刺激增长和向消费者经济转型的中国来说，这并非好消息。全球城市商业联盟的报告称，房租每上涨10%，消费就会减少35亿美元。