无偿加固修老楼住户疑是陷阱 原是地铁要从附近过

老楼主体使用钢板加固 本报记者 刘筱庆 摄

位于北京路与塘双路交叉口的昆明铁路局三角大院位于地铁2号线旁，3年前，昆明轨道公司、昆明铁路局和太和社区等单位的工作人员来小区宣传，称铁路三角大院因房屋陈旧老化、设施不配套，为保障居民的安全及地铁的安全运营，有必要实施加固修缮和改造，改造及居民临时搬迁的费用及加固修缮工作由昆明轨道交通有限公司承担。可部分居民不相信“天上掉馅饼”，至今不肯搬离。直到今年6月，其中的一栋楼才开始围挡施工。负责搬迁的有关负责人表示，本来打算3栋楼一起施工的，现在无奈之下只能先对其中一栋施工，待完工后实现回迁，消除未搬离居民的顾虑。

质疑1：为啥只加固修缮我们小区？

黄先生说，3年前就有昆明轨道公司、昆明铁路局和太和社区3个单位的工作人员来说，地铁从三角大院附近经过，轨道公司将对小区居民楼进行无偿加固修缮，等完成就可以搬回来。可他不相信“天上掉馅饼”，“地铁沿线有这么多的老旧小区，为什么只加固修缮我们小区？”

质疑2：为啥直到今年才开始施工？

“3年前就有工作人员来做工作，要我们暂时搬离，承诺1年后就可以搬回，可你看，今年6月份才开始施工，搬出去的人3年了还没搬回来，要我们如何相信他们？”另一位刘先生说，来无偿加固修缮固然是好事，但大家盼着搬回来却迟迟没有个期限，对其信任度大大降低了。

质疑3：我们搬出去后还能不能回来？

“我们不会闹，也不会吵，只是担心出去后搬不回来。”张女士说，虽说有产权，但就怕一折腾，房子就不是自己的了，或是完了要交装修费。她认为最行之有效的就是双方去公证处做公证，保证房子能无偿地物归原主。

宣传册

早在2012年，昆明铁路局三角大院的居民就收到了临时搬迁宣传册

地铁2号线经过三角大院旁，应昆明铁路局关于地铁运营需保障三角大院老旧建筑安全的要求，经地铁建设单位—昆明轨道交通有限公司组织相关单位勘察、论证及设计，需对三角大院老旧建筑进行加固、修缮及改造，以确保地铁运行时不对建筑产生影响。

《承诺书》

现场施工围挡上有今年9月贴的《关于昆明市轨道交通首期工程北京路铁路三角大院加固修缮的通告》及《承诺书》

本项目为公益项目，所有装修、加固方案均经相关部门、单位反复论证、审批。本工程为加固、改造、装修项目，决不会做出拆迁、异地安置等事项。全体住户与我们签订的是《临时过渡协议》，在工程完工、通过相关部门验收后，我们保证所有签订协议住户都有权、并肯定能回到自己原居住的房屋内。

回应：先施工一栋让居民看看

现场负责搬迁工作的有关负责人介绍，三角大院已是40多年的老房子了，虽不是危房，但经第三方鉴定，仍具有一定的危险性，协商决定由政府牵头，居民临时搬迁的费用及加固修缮工作由昆明轨道交通有限公司承担。

“尽管我们已经给出承诺，但有些住户还是有些顾虑，一直不肯搬。这样一来，就造成工期延误，直到今年6月才开工。”该负责人说，有些老年人不理解，怕折腾。据了解，由于靠近北京路的那一栋是公租房，搬离动作比较快，176户早早就搬离了，而另外两栋多数是职工房，户主有产权，到目前为止，还有二十多户没有搬离。

负责人表示，本来打算3栋的工程一起开展，可少部分居民一直未搬走，迫不得已才先对公租房这一栋进行施工，也是为了让居民能看到，开始施工后，确实能在1年内加固修缮完，并让原来的租户能迁回来，进而消除他们的顾虑。“公租房这一栋估计到明年3月份左右能完工，紧接着接通水电、天然气。” 记者准备离开时，一辆搬家的货车驶入小区，了解得知是对墙面进行粉刷的工人要入驻进来，即将对现在施工的楼宇进行粉刷，一位工人表示，大概1个月就能粉刷完。

春城晚报实习记者 赵伦