楼市迎来系列利好消息 业界称昆明房价短期上涨可能性不大

　　“降息了，现在买房很划算，您考虑买房吗？”上周五降息消息公布之后，又恰逢周末，昆明的房地产开发商也坐不住了，昨日，记者采访了解到，上周末不少楼盘的销售人员也借这一大利好消息卖力推销楼盘。限购、限贷纷纷松绑，如今还降息了，面对一系列重大利好的刺激，市民最关心的是，昆明房价真的会反弹吗？

　　 市场反应

　　 降息利好刺激楼盘卖力推销

　　昨日，刚好是周末，记者走访了多个在售楼盘发现，降息的消息才一公布，不少楼盘已将此作为卖点，卖力推销，以便能尽快消化库存。在位于南市区的一个在售楼盘，销售人员介绍了楼盘大致情况后，就开始向记者细数目前的政策利好：“现在也不限购了，刚刚公布降息了，现在贷款还是很划算的，我们还可以根据您的实际情况，帮您看看是否能享受到贷款优惠。”对于降息后楼盘是否会涨价的问题，她也告诉记者，目前楼盘的销售均价是7800元/平方米左右，可销售的房源很充足，如果要买还能申请优惠，但随后是否会涨价现在还没有接到公司的任何通知。

　　而在另一个楼盘销售中心，记者看到多个售楼人员都在给自己的客户打电话，“现在降息了，贷款买房比以前划算，您还考虑买房吗？”、“我们现在还有优惠推出的，如果您感兴趣改天来售楼部看看。”

　　 购房者声音

　　 房价是否会上涨？

　　降息的消息才一出，市民何女士周末就接到了多个楼盘销售电话，问要不要买房。“今年房价确实降了些，现在昆明5000元、6000元、7000元的价格也都能买到房了，可这样价格的楼盘感觉品质、位置不是太好。”她说。她告诉记者，对于购房者来说，最关心的当然是房价到底会不会涨？最近这两天何女士也很关注降息的新闻，看到不少声音都说降息利好楼市，可能刺激房价上涨，所以她很担心自己还没有买房，价格又上涨了，“如果是这样，那我是不是赶快下手把房买了？”

　　而市民吕先生则并不认为昆明的房价会很快大幅上涨，他告诉记者，想给儿子买套房以后结婚用，所以这段时间他一直很关注楼市相关的动向。“我觉得昆明现在可以卖的房子太多，供应量太大，而且大多数楼盘都不好卖，就从房价来看，昆明的房价还是太贵，比周边的成都、重庆、南宁还要高，所以我觉得房价一下子还是很难涨起来。”他认为，降息可以降低他购房的成本，但以昆明的房价来看，贷款几十万元，1个月其实利息也就少了几十元。“我觉得大家买房关键还是看心理预期，中国人就喜欢买涨不买跌。”他说道。