佛罗伦萨小镇开到佛山

12.10.2015  10:06
佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯以独特的意式风情设计为主打,其名品+折扣为特点,项目位于三山新城,属于佛山与广州交界处,毗邻广州南站,以广佛两地的顾客为目标群体。

今年,金融城、佛罗伦萨小镇、gogopark三大项目将在佛山开业。

定位PK:社区商业?地铁商业?还是Outlets?

现代商业地产开发实际表明,购物中心的市场定位从某种意义上讲将比选择地段更重要。据挑房网观察,恒福GOGOPARK定位为佛山首个公园式的大型购物中心,在购物中心的设计上,通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素,打造公园式的购物中心,而项目周边住宅小区居多,购物中心在定位、业态组合上,多以服务周边社区居民为主,提供市民休闲、娱乐、购物的场所。


广州地铁一直推进“地铁+物业”的开发运营模式。此次推出的“地铁金融城”项目,定位于为广佛线地铁上盖的城市综合体,得益于广州地铁的优势,该项目与广佛线广东金融高新区站直驳,以广佛两地的消费群体为目标,引进广州实力品牌——天河城百货,以地铁商业+百货奥特莱斯主力店的模式,打造佛山商业新模式。

佛罗伦萨小镇—广佛名品奥特莱斯是RDM集团在继天津,上海后在中国建立的第三个第三座名品奥特莱斯,也是华南地区首家纯外资运营管理的奥特莱斯。佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯以独特的意式风情设计为主打,其名品+折扣为特点,项目位于三山新城,属于佛山与广州交界处,毗邻广州南站,以广佛两地的顾客为目标群体。

建筑设计风格PK:自然景观与意式风情

健硕的体格,美丽的外表,丰富的内在美,是“高颜值”购物中心建筑设计的必备。

恒福GoGoPark拥有五层建筑,总建筑面积约8万平方米,拥有超过1200个标准停车位。已于9月20日正式试业。

在购物中心的设计上,项目通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素,并运用水幕和喷泉水系,形成半开放式、智能化体验空间,成为一个公园式的休闲购物中心,场内小桥流水,鸟语花香,颇具特色。

此外,gogopar购物中心的顶层采取露天空间设计,直接与外围接触,阳光、风雨直接可落在阳台上,让顾客可感受到自然,但则需面对室内冷气能耗问题。

金融城广场面积超8万平方米,由负一层及地上四层组成。从购物中心建筑设计来说,整体风格较为保守,矩形的中庭,四边动线环绕,保持了传统百货的空间设计,在购物环境的打造上稍为缺乏特色。

佛罗伦萨小镇总建筑面积达11.8万平方米,经营面积为5.8万平方米,拥有2200个停车位。项目内设运河、拱桥、广场,喷泉等设施,延续一贯的设计理念,打造出纯正意式风情的环境氛围,整体建筑以橙色为建筑主色调,予人新鲜活泼的感觉。

佛罗伦萨小镇主要以立式导视牌为主,结合平面图及品牌分布图,柱体宣传框、广告位、墙体广告位等,疏密适度,烘托出良好的街区氛围。