小板桥街道办18.26亩地底价落槌 成交价折合每亩535万

    昨日，来自官渡区小板桥街道办事处的1宗面积18.26亩地块，吸引了超3家企业参与网上竞买。不过最终这宗土地因只有一个买家竞价，以起拍价成交。

     10月已上市地块均底价成交

    与以往网上土地拍卖一样，此次拍卖会依然没有竞价与悬念，整个网拍过程仅花了不到5分钟时间就有了结果：因无人应价，官渡区小板桥街道办事处的12171.83平方米（约18.26亩）住宿餐饮用地、批发零售用地、商务金融用地，最终被云南天盾投资有限公司以起拍价9769.1万元成交，折算后每平方米成交单价约8026元（535万元/亩）。按照最高容积率2计算，楼面地价约为4013元/平方米。

    另外，当天还有1宗位于昆明新城高新技术产业基地B-4-2-1地块进行网上挂牌出让，其面积为40000平方米（折合约60亩），土地性质为工业用地，交易起价3078万元，结果这宗地块被昆明制药集团股份有限公司以底价囊获，成交价为51.3万元/亩。

    截至目前，10月份昆明主城区共有3宗约107.56亩国有土地使用权对外出让，且均以底价成交，合计成交价1.8亿元。

     月底还有4宗地打包入市

    此外，10月30日还将举行本月的最后一次土地交易会，位于呈贡新区的4宗地块将打包入市，总交易面积128237.4平方米（约合192.55亩），总交易起价25964.14万元。这也是今年以来呈贡片区供地规模最大的一次。

    其中，3宗交易地块为批发零售用地，总面积15088平方米、约合22.65亩，总交易起价5727万元，每亩单价约为252.80万元；另外一宗则为城镇住宅用地，总面积113149.42平方米、约合169.89亩，交易起价20237.14万元，每亩单价约为119.12万元。

    综合来看，本月共有7宗地块入市交易，总交易面积200008.23平方米、约合300.31亩，相比9月减少9217.06平方米，环比下降4.41%；但53511.24万元的总交易起价，相比9月增加43940.2万元，环比暴增459.1%。（记者 朱绍平）