云南经典地产遭遇严重财务困境

     昆明信息港讯 记者袁艳  继被爆欠缴昆明市国土资源局土地价款之后，云南经典房地产开发集团有限公司又传出遭遇严重财务危机的消息。

    10月29日，网友“雷刚”在彩龙社区爆出一封“致经典双城D区业主的公开信”，称昆明房企经典双城遭遇严重财务困境，原定于10月30日交房的D区，也因为资金缺乏，影响工程进度，只能延期交房。

    在公开信里，经典地产集团表示，因为信贷政策迟迟不放松，资金流动性紧缩，按揭回款周期延长，加之适逢年底，对于筹凑资金产生非常大的影响。也进一步影响到了D区的收尾工作，各分项工程施工进展缓慢。原定于10月30日交房的D区，交房时间延迟至2015年元月31日，力保在2014年12月31日前让各业主接房。

    延期交房，将产生高额的违约金，经典地产集团也在公开信中对这部分做出公示。公开信中称，公司核算后发现，从10月份开始，涉及业主的违约赔偿金每月近500万元，现有工程款项支付压力巨大，如果再付此笔费用，无疑雪上加霜。所以公司慎重考虑建议“10月份以后的延期交房违约金延后发放，在交房时一并处理。并承诺将此部分违约金可以双倍冲抵今后的购车位款，对不需要购车的业主，保证足额兑付。”

    帖子发出后，网友纷纷评论，网友“旮旯”称，“看着很诚恳，就是不知可信否”。网友“Usher”则表示，经典双城在销售的时候，号称学区房、地铁房，卖得很贵。而网友“elvia”关心的是“不知道合同违约金能不能不上”。

     附： 经典双城公开信全文

    尊敬的D区各位业主：

    你们好

    首先，对于D区延期交房的情况，我公司再次致以诚挚的歉意，对不起各位业主！！针对目前社工建设存在的问题，现就交房的现状及建议，公开传达至各位业主，以期得到各位的谅解和支持。

    当前，随着全国经济形势及房地产市场的持续下行，公司在发展过程中遇到了很大的财务困境，也进一步影响到了D区的收尾工作，各分项工程施工进展缓慢。本着质量合格、环境优美的交房原则，按照现在的进度，10月30日交房已经无法实现，我公司不希望将一个尚未达标的住房仓促交付。所以，坚守负责任的精神，我公司愧疚地告知全体业主：交房时间推迟至2015年元月31日，力保在2014年12月31日前让各位业主接房进行装修。真诚恳请各位业主给予谅解和支持。

    因为信贷政策迟迟不放松，资金流动性紧缩，按揭回款周期延长，加之适逢年底，对于筹凑资金产生非常大的影响，所以公司希望通过开源节流的方式，最大限度从各个渠道筹募资金，集中力量顺利完成工程收尾。公司核算后发现，从10月份开始，涉及业主的违约赔偿金每月近500万元，现有工程款项支付压力巨大，如果再付此笔费用，无疑雪上加霜。真诚地恳请业主能够理解，协助公司共度难关。所以公司慎重考虑建议：10月份以后的延期交房违约金延后发放，在交房时一并处理。并承诺将此部分违约金可以双倍冲抵今后的购车位款，对不需要购车的业主，保证足额兑付。

    恳请各位业主能在如此特殊的时期，本着能够交房，交好房的目的，再次给予我们公司支持和理解，我们必将竭尽全力尽快地完成房屋的收尾和交付。

    万分感谢！