丽江金茂谷镇开启“净心圣地”的“绿金生活”

身体走得太快，灵魂已经跟不上了！人们需要有一个地方可以放肆呼吸，放慢生活，放养心灵，因此，丽江作为中国仅有的四季如春、全年无霾城市逐渐成为旅游度假的首选地。

而丽江的玉龙雪山则被誉为是一切“净心”的源头。传说玉龙雪山是三朵大神的化身，人们见到它就会心生宁静，与它对话就可以获得许多福祉。位于雪山南侧的金茂谷镇一直备受关注，并一举摘得“2015中国绿色地产最佳度假社区”奖项。

金茂谷镇位于云南丽江世界遗产公园原址，地处玉龙雪山下高端度假休闲区核心，总占地约52.5万平方米，复合开发有金茂雪山语、丽江金茂君悦酒店、無同微酒店群、金茂时尚生活中心等多重业态，计划打造为丽江前所未有的国际化旅游产业示范新区，成为丽江除大研古城、束河古镇之外的新时代“丽江第三镇”。

旅游地产绿色开发典范

近年来，随着国内房地产市场蓬勃发展，以休闲、度假旅游为目的的旅游房地产成了房地产业和旅游业发展的焦点。据不完全统计，云南旅游地产计划投资总额已经超过万亿元大关。旅游地产投资回报周期较长，相比开发火热的西双版纳、大理等城市，旅游产业发展最为成熟的丽江目前已进入回报期。这引发了房企“增持丽江旅游地产”的兴趣，中信地产、阳光100、复华置地、云南城投、金林置业等多家房企纷纷抢滩丽江。

然而，中国旅游地产的开发存在着盲目开发、破环原有景观、生态失衡、环境污染等很多问题，因此，旅游地产的绿色开发被迫提上日程。

为表彰在绿色建筑、节能环保方面的优秀企业，也号召更多的房企能够加入到绿色建筑的队伍中来，标准排名和《投资时报》主办了“2015年中国绿色地产高峰论坛”并发布了“2015中国绿房企TOP50排行榜”。

方兴地产从2000年金茂大厦合同能源管理起到2010年正式将绿色战略提升为企业发展主战略，并在此基础上提出一个完整而系统的“绿金战略”。方兴地产的绿色战略一直坚持求真务实、因地制宜和市场化的原则。截至目前，方兴地产开发项目中获得绿色三星级认证的24个，LEED金级认证的20个、英国BREEAM认证的3个。

作为最早进驻云南的房企，方兴地产开发的金茂谷镇项目，也秉承了公司绿色建筑理念，并将绿色低碳技术因地制宜地应用于项目中。作为丽江仅有的拥享“湖景及名贵植被资源”的高端度假综合体，金茂谷镇获选“2015中国绿色地产最佳度假社区”并不意外。金茂谷镇独享60%超高绿化率园林盛境，在加大绿化面积的同时，金茂谷镇尽量保持了丽江的生态平衡，从而防止过度开发对环境的破坏，堪称旅游地产绿色开发的典范。

“净心圣地”开启“绿金生活”

人们亲近自然体验自然的想法固然重要，但度假中也离不开都市的繁华与便捷。入则宁静，出则繁华，才是理想的度假胜地。因此，金茂谷镇项目顺应市场变化，以文化、活力、创新、智慧为核心内涵，不断整合内外部优质资源增加项目内涵。

其中，丽江金茂君悦酒店是全球首家度假型君悦酒店，总建筑面积8.4万平方米，拥有402间客房，房间设置保证了约八成以上的房型可以从不同角度观看到玉龙雪山景观。丽江金茂君悦酒店分为2个区域，一个是位于金茂谷镇内的丽江金茂君悦酒店，一个是位于玉龙雪山景区内的唯一一间酒店—丽江金茂君悦酒店雪山苑，均获得绿色建筑三星认证。

目前，丽江金茂君悦酒店城区312间客房已于2014年9月28日开业，丽江金茂君悦酒店雪山苑约90间客房、JLIFE平行奢侈品中心将于2015年9月2日开业。

早在去年12月，金茂丽江JLIFE便隆重揭幕，西班牙、美式、俄式风情餐厅任你挑选，即将开业的国内首家“跨境精品体验中心”，涵盖15家国际一线品牌，20多个高端化妆品店及丽江首家进口超市，为你的度假生活提供一切便利。

“绿金生活”随着方兴地产进入丽江而抵达了玉龙雪山脚下，2013年金茂谷镇的首期开盘，便以6亿元创下了旅游地产开盘成交纪录，这已经向世人证明了绿色旅游地产的市场潜力。

除此之外，金茂谷镇还将建设“丽江博物院”，引入国际营地教育资源与模式，目前已建立“北京国际青年营地丽江分营”，同时引入“互联网+健康”，“春雨医生”将为业主提供长期的健康顾问与管理，金茂谷镇并且成为丽江首个具有慢跑道的运动社区，丽江首个设置“特斯拉”电动车充电桩的社区。

金茂谷镇还将引进一些梦工厂和创业的项目，同时与腾讯合作开启金茂度假Q资管模式；借助丽江市政府打造智慧城市的契机，方兴地产还计划将“金茂谷镇”建设成为丽江首个智慧社区，公共区域实现WiFi，家庭实现智慧家居，包括远程摄像头、智能控制和智能安防，从而增强社区的幸福指数和低碳理念。

经过二十余年的发展，中国旅游度假产业已经发生了巨大的变化，应运而生的旅游度假产业也在发生深刻变革。当房企纷纷将目光投向旅游地产时，如何在激烈竞争中突围成为新的命题。

业内人士认为，随着认识和技术的提高，绿色地产将成为开发商的一个必选项，也是企业核心竞争力的体现。“绿金理念”有利于推动中国低碳社会的转型，旅游地产的绿色开发模式也将掀起中国旅游度假地产的又一轮新潮流。