中国成澳大利亚第一大海外投资国

6月17日，中、澳两国政府正式签署了《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》。根据协定规定，在投资领域，中澳双方自协定生效时起将相互给予最惠国待遇；澳方同时将对中国企业赴澳投资降低审查门槛，并作出便利化安排。

据《澳大利亚外资审查委员会2013~2014财年报告》显示，中国以接近277亿美元的总投资额，第一次超过美国和加拿大，跃居澳大利亚第一大海外投资国。其中，地产投资金额最大，为124亿美元，占该领域总投资额的16.6%，远高于其他国家。

“舒适宜居的环境，高端优质的教育，加之强劲发展的经济，房屋永久产权，首付低（仅一成），房价增长和租金回报稳定，使得澳洲房产成为近几年来国人投资的热点。”澳信资深房产投资专家表示，澳洲的房价以每年7%~10%的速度不断飞涨，随着中澳贸易的不断深入，更多中国高净值人士登陆澳洲，未来澳洲房产市场潜力无限。

据该专家介绍，根据RP Data统计显示，2014年，澳大利亚八大首府城市房产价格增长率为7.9%，墨尔本房产价格位居第二，其房产中间价格达到58.7万澳元。墨尔本中心CBD附近区域表现尤其抢眼，居住需求不断攀升，投资前景可期。

记者了解到，墨尔本CBD现有约33,000人，预计到2035年，人口将增加至81000人，未来住宅需求很大。并且，墨尔本CBD的租赁市场十分活跃，约67%的住宅属于出租房。澳信即将在中国区独家首发的地标摩天公寓Premier Tower就位于墨尔本CBD内，未来升值潜力巨大，是澳洲绝佳投资之选。

据了解，Premier Tower项目位于墨尔本CBD繁华的Bourke 街和Spencer 街核心位置，地段无可挑剔。项目对面就是墨尔本最重要和最繁华的交通枢纽南十字星火车站，可以直达机场以及墨尔本其他各个地方。项目周边2公里内，涵盖了墨尔本著名的体育场、艺术中心、购物中心，办公、休闲、娱乐、购物在家门口就能搞定。

此外，Premier Tower也是地道的学区房，周边名校云集，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学等多所名校近在咫尺。“投资的价值在于投资的稀缺性。如Premier Tower这样占位市中心黄金地段，坐拥无敌市中心美景，奢享顶级高端配套的项目，随着市中心的发展，未来的升值前景不可限量。Premier Tower 抢购大战一触即发。”