上周昆明商品房成交套数、面积双降

　　上周，昆明楼市并未延续之前成交的上涨态势，主城及呈贡新区共成交商品房1802套，环比下跌9.95%。而成交面积为160600.26平方米，环比下跌11.46%，成交套数、面积双降。另一方面，昆明上周并未有商品房供应，而土地交易也是零成交。

　　 成交小幅下跌

　　据昆明市房产信息网数据显示，昆明主城及呈贡新区上周共成交商品房1802套，较之前成交的2001套减少了199套，环比跌幅达9.95%。成交面积方面，昆明共成交商品房面积为160600.26平方米，较之前成交的181390.96平方米减少20790.7平方米，环比下跌11.46%。

　　1802套的成交量，刷新了下半年以来昆明商品房周成交套数最低值。下半年以来，低于2000套的周成交量仅有3次，除上周外，还有6月份成交的1819套（6月1日~6月7日），8月份成交的1831套（8月3日~8月9日）。

　　从日均成交套数来看，上周昆明商品房日均成交套数为257套，较之前成交的285小幅减少28套。当周成交套数最高为8月19日的339套，而成交套数最低出现在8月22日，仅为167套。可以看出，上周一至周三，成交套数小幅上涨，之后成交量缓慢下降，在周日出现小幅反弹。

　　成交套数十强榜单中，仅有中洲阳光小区、西城时代成交套数破百，分别以233套、126套位居前二，而第三名为经典双城，成交53套。入围榜单的还有春城慧谷小区、中豪·优活城、领秀星辰园、俊发九夏云水、鑫世界、保利·六合及中航城项目。上周，十强项目成交套数总计为682套，占比达到37.85%。由于西城时代、经典双城、春城慧谷小区、保利·六合等项目的成交，使得上周西市区成为昆明商品房成交主力区域。