6月昆明土地成交量锐减 成交面积不及去年同期一半

来源: yn.xinhuanet.com

　　美编王丽娜/制图

　　随着昨日1宗城镇住宅用地的归属尘埃落定，整个6月份昆明土地交易结束。加上该月之前顺利交易的8宗地块，6月份昆明累计出让土地面积约合329亩。这一数值不仅不及去年同期的一半，并且相比“红五月”的交易情况更是下跌明显。

　　当天成交的地块位于五华区普吉街道办事处，面积43155.21平方米，容积率＞1且≤3.7，建筑密度≤20，绿地率≥40，出让年限为70年，交易起价12946万元。最终这宗土地由于只有1位竞买人报名，且报价不低于起价，因此以底价成交。

　　此外，6月3日9宗用地以挂牌交易的方式出让，结果3宗因无人报价而流挂，其余6宗则以底价交易。6月11日，滇池国家旅游度假区分别位于海埂街道管理处大坝、河尾社区的2宗地也以交易起价成交。最终，6月份昆明共成交9宗地块，累计成交土地面积329亩，相比5月份“23宗，938亩”的交易情况，本月成交总数和成交面积均骤降。而且较之去年同期“11宗，722.6亩”的成交量也明显下滑。

　　另从昆明市国土资源局网站上所公布的信息获悉，截至目前，下月仅有1宗地块供应，就此来看，眼下昆明土地市场的用地供应量及投放节奏并未明显加快。对此业界人士分析认为，在淡市的情况下，房企拿地行为较为理性，更多的是按照开发节奏和自身战略需要补充高性价比土地储备。而就当前开发商拿地多持谨慎态度，政府方面也会对推地做出相应调整。（完）(记者 刘婷婷）